49 Rue d'Amance 54280 Champenoux

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 165 j)

D énergieB GESn° 2654E1151660X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

DPE établi il y a moins de 6 mois
Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²

Construction1993

ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an

Émissions6 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 044 €/an

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne

Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 267 €/m² à Champenoux (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 980 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation199 879 – 234 641 €

Soit2 199 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
17/10/2025	26 Rue D Amance 54280 Champenoux	Maison	90 m²	344 000 €	3 822
06/06/2025	7 Rue De L Arboretum 54280 Champenoux	Maison	111 m²	260 000 €	2 342
05/03/2025	32 Rue Lambanie 54280 Champenoux	Maison	156 m²	330 000 €	2 115
27/12/2024	6 Rue De L Arboretum 54280 Champenoux	Maison	169 m²	357 000 €	2 112
18/12/2024	49 Rue D Amance 54280 Champenoux	Maison	75 m²	142 790 €	1 904
11/12/2024	18 Rue D Amance 54280 Champenoux	Maison	112 m²	193 023 €	1 723
22/10/2024	39 Rue D Amance 54280 Champenoux	Maison	149 m²	385 000 €	2 584
28/08/2024	12 Rue Des Jardinets 54280 Champenoux	Maison	137 m²	300 000 €	2 190
13/08/2024	7 Le Clos Georges 54280 Champenoux	Maison	130 m²	290 000 €	2 231
03/07/2024	23 Rue D Amance 54280 Champenoux	Maison	200 m²	462 000 €	2 310