Signal Vente

3ter Avenue Sainte Barbe 54780 Giraumont

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 169 j)

C énergieC GESn° 2654E1137909A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface39 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation112 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé448 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/04/2026immeuble0630 m²CC11710
24/04/2026appartement039 m²CC11333
24/04/2026appartement039 m²CC11333
24/04/2026appartement039 m²CC11333
24/04/2026appartement039 m²CC11333
24/04/2026appartement026 m²CC12233
24/04/2026appartement026 m²CC12233
24/04/2026appartement026 m²CC12233
24/04/2026appartement026 m²CC12233
24/04/2026appartement026 m²CC12233
24/04/2026appartement026 m²CC12233
24/04/2026appartement040 m²CC11233
24/04/2026appartement040 m²CC11233
24/04/2026appartement039 m²CC11233
24/04/2026appartement027 m²CC12133
24/04/2026appartement027 m²CC12133
24/04/2026appartement027 m²CC12133
24/04/2026appartement027 m²CC12233
24/04/2026appartement027 m²CC12233
24/04/2026appartement027 m²CC12233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 648 €/m² à Giraumont (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 342 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation165 915 – 194 770 €
Soit4 648 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Rue Du Gros Arbre 54780 GiraumontMaison74 m²162 134 €2 191
19/12/20254 Bd De La Mine 54780 GiraumontMaison102 m²188 000 €1 843
14/11/202541 Rue Du Tour 54780 GiraumontMaison120 m²161 500 €1 346
03/11/20259 Rue Du Gros Arbre 54780 GiraumontMaison77 m²68 000 €883
22/10/202510 Rue Pasteur 54780 GiraumontMaison73 m²113 000 €1 548
21/10/202518 Rue Ampere 54780 GiraumontMaison80 m²124 000 €1 550
14/10/20257 Rue Branly 54780 GiraumontMaison74 m²109 100 €1 474
28/08/202548 Rue Du Gros Arbre 54780 GiraumontMaison81 m²166 500 €2 056
21/07/20254 Rue De Metz 54780 GiraumontMaison91 m²180 000 €1 978
03/06/202533 Rue Du Docteur Roux 54780 GiraumontAppartement50 m²53 910 €1 078
30/05/202527 Rue Branly 54780 GiraumontMaison67 m²113 000 €1 687
07/05/202538 Rue Du Tour 54780 GiraumontMaison70 m²134 800 €1 926
31/03/20255 Rue Du Gros Arbre 54780 GiraumontMaison74 m²114 800 €1 551
31/03/20251 Rue Des Cantines 54780 GiraumontMaison72 m²115 000 €1 597
03/03/202529 Rue Du Tour 54780 GiraumontMaison92 m²122 000 €1 326