Signal Vente

13 Rue Valentin Jameray Duval 54300 Lunéville

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 169 j)

F énergieF GESn° 2654E1122891K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface119 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation378 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 550 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 585 €/m² à Lunéville (137 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 774 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation151 094 – 177 372 €
Soit1 379 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025106 Rue De Viller 54300 LunévilleAppartement107 m²96 000 €897
04/11/20252 Bd Georges Pompidou 54300 LunévilleAppartement41 m²150 000 €3 659
04/11/20252 Bd Georges Pompidou 54300 LunévilleAppartement30 m²150 000 €5 000
04/11/20252 Bd Georges Pompidou 54300 LunévilleAppartement45 m²150 000 €3 333
04/11/20252 Bd Georges Pompidou 54300 LunévilleAppartement93 m²150 000 €1 613
23/10/2025104 Rue De Viller 54300 LunévilleAppartement125 m²114 500 €916
11/09/202526 Bd Georges Pompidou 54300 LunévilleMaison76 m²120 150 €1 581
19/06/202510 Bd Georges Pompidou 54300 LunévilleMaison86 m²77 000 €895
16/04/202523 Rue De Rozelieures 54300 LunévilleMaison85 m²161 400 €1 899
04/03/202596 Rue Sainte Anne 54300 LunévilleMaison74 m²70 700 €955
18/02/20257 Rue Jameray Duval 54300 LunévilleMaison107 m²190 000 €1 776
13/01/20256 T Rue Des Hours 54300 LunévilleAppartement67 m²102 000 €1 522
03/01/20258 Rue Saint Maur 54300 LunévilleAppartement120 m²117 000 €975
17/12/202425 Rue Saint Maur 54300 LunévilleAppartement55 m²85 500 €1 555
17/12/202425 Rue Saint Maur 54300 LunévilleAppartement51 m²85 500 €1 676