Signal Vente

4 Rue de Thionville 54560 Audun-le-Roman

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 173 j)

D énergieB GESn° 2654E1088844X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 197 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/04/2026appartement046 m²CB16333
20/04/2026appartement046 m²DB23833
20/04/2026appartement031 m²CB18933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 174 €/m² à Audun-le-Roman (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 417 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 878 – 151 291 €
Soit3 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202510 Rue Fernand Toussaint 54560 Audun-le-RomanMaison100 m²186 200 €1 862
26/09/20253 Rue Martin 54560 Audun-le-RomanAppartement80 m²134 000 €1 675
25/09/20254 Rue De Thionville 54560 Audun-le-RomanAppartement56 m²105 700 €1 888
25/09/20254 Rue De Thionville 54560 Audun-le-RomanAppartement60 m²105 700 €1 762
16/09/20253 Rue Du Gue 54560 Audun-le-RomanMaison68 m²176 600 €2 597
26/05/20258 Rue Du Vieux Moulin 54560 Audun-le-RomanMaison66 m²85 000 €1 288
20/03/20251 A Rue Du Neuf Septembre 54560 Audun-le-RomanMaison126 m²290 000 €2 302
19/12/20242 Rue Ambroise Croizat 54560 Audun-le-RomanAppartement29 m²485 000 €16 724
19/12/20242 Rue Ambroise Croizat 54560 Audun-le-RomanAppartement19 m²485 000 €25 526
19/12/20242 Rue Ambroise Croizat 54560 Audun-le-RomanAppartement73 m²485 000 €6 644
14/11/202413 Rue Du Vieux Moulin 54560 Audun-le-RomanMaison100 m²95 000 €950
31/07/20249 Rue Albert Lebrun 54560 Audun-le-RomanMaison106 m²150 000 €1 415
16/04/202414 Rue Fernand Toussaint 54560 Audun-le-RomanMaison95 m²180 000 €1 895