Signal Vente

56 Rue Nicolas Mauchamp 54400 Longwy

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 172 j)

F énergieF GESn° 2654E1082032X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface120 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 181 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 025 €/m² à Longwy (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 000 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation194 497 – 228 323 €
Soit1 762 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202513 Rue De La Faiencerie 54400 LongwyAppartement113 m²223 500 €1 978
07/10/202511 Rue Gabriel Maurice 54400 LongwyMaison79 m²146 078 €1 849
25/09/20255 Rue Gabriel Maurice 54400 LongwyMaison82 m²216 950 €2 646
16/09/202530 Rue Nicolas Mauchant 54400 LongwyMaison131 m²160 000 €1 221
31/03/20252 Rue De L Abattoir 54400 LongwyAppartement44 m²81 000 €1 841
31/01/202531 Rue Gabriel Maurice 54400 LongwyMaison121 m²234 900 €1 941
08/01/202526 Rue Jules Legendre 54400 LongwyMaison63 m²130 000 €2 063
19/12/20243 Rue Gabriel Maurice 54400 LongwyMaison160 m²125 000 €781
12/12/20242 Rue De L Abattoir 54400 LongwyAppartement43 m²92 500 €2 151
14/11/20242 Rue De L Abattoir 54400 LongwyAppartement43 m²92 500 €2 151
11/10/202413 Rue De La Faiencerie 54400 LongwyAppartement110 m²192 500 €1 750
03/10/20242 Rue De L Abattoir 54400 LongwyAppartement44 m²101 000 €2 295
25/09/202430 Rue Des Sapins 54400 LongwyMaison84 m²70 000 €833
02/07/202452 Rue Jules Legendre 54400 LongwyMaison72 m²116 500 €1 618
17/06/202412 Rue Des Sapins 54400 LongwyMaison85 m²151 600 €1 784