Signal Vente

25 Rue du Général Patton 54410 Laneuveville-devant-Nancy

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 172 j)

F énergieF GESn° 2654E1080310R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface50 m²
Construction1904
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation369 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 049 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 882 €/m² à Laneuveville-devant-Nancy (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 665 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation75 770 – 88 947 €
Soit1 637 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20251 Rue De La Gare 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison150 m²150 550 €1 004
01/12/202570 A Rue Du General Patton 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison115 m²237 500 €2 065
26/08/202552 Rue Du General Patton 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement66 m²240 000 €3 636
26/08/202552 Rue Du General Patton 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement82 m²240 000 €2 927
16/06/20251 Rue Du General Leclerc 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison54 m²102 000 €1 889
13/06/202541 Rue Du General Patton 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement56 m²167 000 €2 982
15/05/202517 Rue Viriot 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison165 m²277 500 €1 682
06/05/20252 Rue Des Sports 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison75 m²190 500 €2 540
24/02/202520 Rue Du General Patton 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement68 m²108 250 €1 592
24/02/20253 Rue Carnot 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison110 m²172 000 €1 564
17/02/202511 Rue De La Gare 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement40 m²75 000 €1 875
06/01/202521 Rue Charles Romer 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison81 m²252 600 €3 119
23/12/202442 Rue Du General Patton 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement118 m²136 650 €1 158
11/10/2024Rue Charles Romer 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement80 m²194 992 €2 437
11/10/2024Rue Charles Romer 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement92 m²194 992 €2 119