Signal Vente

3 Rue du Moulin 54720 Lexy

Maison · étage 0 · 162 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 175 j)

E énergieD GESn° 2654E1071339Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface162 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation251 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 268 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 885 €/m² à Lexy (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen467 370 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation395 582 – 464 379 €
Soit2 654 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/202519 D Rue Du Marechal Foch 54720 LexyMaison59 m²209 000 €3 542
10/09/202537 Rue De Lorraine 54720 LexyMaison152 m²283 540 €1 865
17/07/202524 Rue De Metz 54720 LexyMaison90 m²235 100 €2 612
01/04/202518 Rue Des Lilas 54720 LexyMaison60 m²150 000 €2 500
05/03/202522 Rue Du Marechal Foch 54720 LexyAppartement70 m²252 000 €3 600
05/03/202522 Rue Du Marechal Foch 54720 LexyAppartement100 m²252 000 €2 520
24/10/202458 Rue De Lorraine 54720 LexyMaison130 m²318 000 €2 446
12/08/202415 Rue Du Marechal Joffre 54720 LexyAppartement90 m²173 000 €1 922
17/05/202427 Rue De Lorraine 54720 LexyAppartement60 m²220 000 €3 667
17/05/202427 Rue De Lorraine 54720 LexyAppartement25 m²220 000 €8 800
17/05/202429 Rue De Lorraine 54720 LexyMaison138 m²220 000 €1 594
05/04/202434 Rue De Toul 54720 LexyMaison90 m²230 000 €2 556