Signal Vente

19 Rue de l'Etang 54410 Laneuveville-devant-Nancy

Maison · 99 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 176 j)

E énergieE GESn° 2654E1058663C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface99 m²
Construction1959
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation277 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 970 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 249 €/m² à Laneuveville-devant-Nancy (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 976 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation187 881 – 220 556 €
Soit2 069 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20257 B Rue Des Lilas 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison77 m²134 500 €1 747
02/10/202518 Rue Victor Hugo 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement83 m²119 936 €1 445
25/07/20259001 Res Corail Les Aulnois 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement51 m²80 750 €1 583
11/07/202529 Rue De La Paix 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison100 m²215 000 €2 150
23/06/20259001 Res Corail Les Aulnois 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement56 m²66 500 €1 188
06/06/202524 E Rue De L Etang 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison72 m²186 000 €2 583
12/02/20259001 Res Corail Les Aulnois 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement71 m²111 000 €1 563
08/01/202527 Rue De La Paix 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison92 m²190 000 €2 065
06/01/202517 Rue Victor Hugo 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement76 m²170 000 €2 237
27/12/202417 Rue Victor Hugo 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement104 m²138 696 €1 334
14/10/20249001 Res Corail Les Aulnois 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement71 m²111 000 €1 563
11/10/202413 Rue Victor Hugo 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement78 m²102 943 €1 320
01/10/202419 Rue Victor Hugo 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement79 m²177 500 €2 247
12/09/202417 Rue De L Etang 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison78 m²254 900 €3 268
31/07/202421 Rue De L Etang 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison56 m²161 800 €2 889