Signal Vente

58 Rue du Mont 54290 Villacourt

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 177 j)

F énergieF GESn° 2654E1042827A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface103 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation263 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 965 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 410 €/m² à Villacourt (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 653 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 581 – 136 856 €
Soit1 227 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202523 Rue Du Mont 54290 VillacourtMaison127 m²202 000 €1 591
20/03/202549 Rue Du Mont 54290 VillacourtMaison177 m²194 960 €1 101
11/12/202454 Rue Du Mont 54290 VillacourtMaison137 m²140 000 €1 022
27/08/20244 Rue Du Mont 54290 VillacourtMaison127 m²140 000 €1 102
29/04/202471 Rue Du Mont 54290 VillacourtMaison150 m²220 000 €1 467
15/11/20235 Rue Sadi Carnot 54290 VillacourtMaison180 m²102 000 €567