Signal Vente

45 Rue Jean Paul Marat 54190 Villerupt

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 179 j)

F énergieF GESn° 2654E1020060J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface83 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation388 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 383 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 597 €/m² à Villerupt (142 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 551 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation172 527 – 202 532 €
Soit2 259 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202515 Av Rene Grandpierre 54190 VilleruptAppartement74 m²150 000 €2 027
23/12/20255 Rue Verlaine 54190 VilleruptAppartement72 m²128 000 €1 778
01/12/202510 Rue Pascal 54190 VilleruptMaison68 m²312 050 €4 589
20/11/202511 Rue Ronsard 54190 VilleruptMaison84 m²210 000 €2 500
14/11/202568 Rue Max Robespierre 54190 VilleruptMaison96 m²343 200 €3 575
12/11/202558 Rue Pascal 54190 VilleruptMaison100 m²200 000 €2 000
04/11/20253 Rue Verlaine 54190 VilleruptAppartement59 m²124 250 €2 106
23/09/202517 Rue Marat 54190 VilleruptMaison78 m²168 300 €2 158
15/07/202564 Rue Pascal 54190 VilleruptMaison109 m²279 900 €2 568
02/07/20257 Rue Verlaine 54190 VilleruptAppartement44 m²74 000 €1 682
27/05/20255 Rue Verlaine 54190 VilleruptAppartement44 m²90 000 €2 045
14/05/20251 Rue Verlaine 54190 VilleruptAppartement44 m²72 000 €1 636
13/05/202534 Rue Emile Zola 54190 VilleruptMaison89 m²234 700 €2 637
26/03/20257 Rue Verlaine 54190 VilleruptAppartement44 m²73 000 €1 659
26/03/20255 Rue Verlaine 54190 VilleruptAppartement59 m²79 990 €1 356