Signal Vente

19 Rue Saint Michel 54000 Nancy

Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 181 j)

D énergieD GESn° 2654E1002841C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface54 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 015 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement062 m²DD17853
28/09/2026immeuble0281 m²DD19430
25/09/2026appartement058 m²DD24053
24/09/2026appartement038 m²DD22653
24/09/2026appartement035 m²DD21853
24/09/2026appartement053 m²DD15153
24/09/2026appartement034 m²DD19853
23/09/2026appartement038 m²DD23353

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 642 €/m² à Nancy (2 586 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 575 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 531 – 204 885 €
Soit3 533 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202527 Rue Du Haut Bourgeois 54000 NancyAppartement147 m²395 000 €2 687
24/12/202539 Pl De La Carriere 54000 NancyAppartement77 m²68 000 €883
22/12/20257 Rue De La Source 54000 NancyAppartement32 m²83 125 €2 598
18/12/202535 Rue Jacquard 54000 NancyAppartement23 m²64 000 €2 783
15/12/202525 Crs Leopold 54000 NancyAppartement171 m²565 000 €3 304
12/12/202553 Rue De La Source 54000 NancyAppartement30 m²74 000 €2 467
12/12/202514 Grande Rue 54000 NancyAppartement18 m²67 500 €3 750
11/12/202510 Rue Du Moulin 54000 NancyAppartement28 m²58 000 €2 071
05/12/202510 Rue Hermite 54000 NancyAppartement22 m²69 500 €3 159
25/11/20254 Pl Saint Epvre 54000 NancyAppartement70 m²215 700 €3 081
21/11/20255 Rue Du Moulin 54000 NancyAppartement32 m²91 750 €2 867
13/11/202540 Rue Gustave Simon 54000 NancyAppartement22 m²72 500 €3 295
06/11/202525 Grande Rue 54000 NancyAppartement22 m²60 000 €2 727
31/10/202511 Rue De La Source 54000 NancyAppartement49 m²125 400 €2 559
27/10/202522 Rue Gustave Simon 54000 NancyAppartement18 m²67 000 €3 722