Signal Vente

10 Rue des Roses 54190 Villerupt

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 184 j)

F énergieF GESn° 2654E0976465Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation329 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 013 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/04/2026maison088 m²FE37850

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 597 €/m² à Villerupt (142 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 017 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation182 504 – 214 244 €
Soit2 259 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202515 Av Rene Grandpierre 54190 VilleruptAppartement74 m²150 000 €2 027
23/12/20255 Rue Verlaine 54190 VilleruptAppartement72 m²128 000 €1 778
09/12/202521 Rue Des Roses 54190 VilleruptMaison68 m²165 385 €2 432
27/11/202589 Rue Du General De Gaulle 54190 VilleruptMaison56 m²140 000 €2 500
14/11/202586 Rue Du General De Gaulle 54190 VilleruptMaison56 m²158 750 €2 835
12/11/202558 Rue Pascal 54190 VilleruptMaison100 m²200 000 €2 000
04/11/20253 Rue Verlaine 54190 VilleruptAppartement59 m²124 250 €2 106
24/10/20253 Rue Des Jasmins 54190 VilleruptMaison66 m²172 500 €2 614
20/10/202598 Rue Du General De Gaulle 54190 VilleruptMaison56 m²230 500 €4 116
16/09/202515 Rue Pasteur 54190 VilleruptMaison55 m²156 000 €2 836
12/08/202517 Rue Michel Montaigne 54190 VilleruptMaison74 m²322 500 €4 358
08/08/202539 Rue Des Roses 54190 VilleruptMaison68 m²279 000 €4 103
30/07/202511 Rue Des Dahlias 54190 VilleruptMaison66 m²135 000 €2 045
23/07/20255 Rue Des Roses 54190 VilleruptMaison68 m²315 000 €4 632
15/07/202564 Rue Pascal 54190 VilleruptMaison109 m²279 900 €2 568