Signal Vente

12 Rue de Nancy 54180 Houdemont

Immeuble · T1 · étage 0 · 506 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 184 j)

D énergieD GESn° 2654E0974860X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface506 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 167 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 095 €/m² à Houdemont (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 579 599 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 302 034 – 2 702 387 €
Soit4 942 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/202528 Rue Du Blanc Pre 54180 HoudemontMaison81 m²225 000 €2 778
06/10/20251 Rue Du Pavillon 54180 HoudemontMaison88 m²165 000 €1 875
10/09/20257 Rue Du Pressoir 54180 HoudemontMaison102 m²270 100 €2 648
29/08/202523 Rue De La Pensee 54180 HoudemontMaison93 m²214 000 €2 301
27/06/202519 Rue Du Gen De Gaulle 54180 HoudemontAppartement33 m²255 000 €7 727
27/06/202519 Rue Du Gen De Gaulle 54180 HoudemontAppartement56 m²255 000 €4 554
27/06/202519 Rue Du Gen De Gaulle 54180 HoudemontAppartement58 m²255 000 €4 397
16/06/202518 Rue De Nancy 54180 HoudemontAppartement53 m²131 000 €2 472
19/05/202519 Rue Du Gen De Gaulle 54180 HoudemontAppartement37 m²66 200 €1 789
06/05/202534 Rue Du Gen De Gaulle 54180 HoudemontAppartement73 m²361 200 €4 948
06/05/202534 Rue Du Gen De Gaulle 54180 HoudemontAppartement37 m²361 200 €9 762
06/05/202534 Rue Du Gen De Gaulle 54180 HoudemontAppartement47 m²361 200 €7 685
06/05/202534 Rue Du Gen De Gaulle 54180 HoudemontAppartement55 m²361 200 €6 567
06/05/202534 Rue Du Gen De Gaulle 54180 HoudemontAppartement52 m²361 200 €6 946
06/12/20246 Rue Des Joncs 54180 HoudemontMaison99 m²250 000 €2 525