Signal Vente

7 Allee des Freres Caudron 54420 Saulxures-lès-Nancy

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 190 j)

E énergieD GESn° 2654E0933516T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation316 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 931 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/04/2026maison0105 m²DD22638

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 247 €/m² à Saulxures-lès-Nancy (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 384 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation200 076 – 234 872 €
Soit2 067 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20252 Rue Francois Coli 54420 Saulxures-lès-NancyMaison104 m²181 000 €1 740
08/09/20253 Rue Des Freres Morane 54420 Saulxures-lès-NancyMaison118 m²245 150 €2 078
16/07/202529 Rue Louis Bleriot 54420 Saulxures-lès-NancyMaison152 m²283 400 €1 864
30/05/202521 All Charles Peguy 54420 Saulxures-lès-NancyMaison118 m²248 000 €2 102
25/03/20255 All Jean Bouin 54420 Saulxures-lès-NancyMaison92 m²226 900 €2 466
24/03/202520 All Charles Peguy 54420 Saulxures-lès-NancyMaison118 m²120 000 €1 017
25/02/202519 Rue Louis Bleriot 54420 Saulxures-lès-NancyMaison121 m²209 000 €1 727
06/02/20251 Rue Henri Farmann 54420 Saulxures-lès-NancyMaison104 m²180 000 €1 731
27/01/202517 Rue Des Freres Morane 54420 Saulxures-lès-NancyMaison96 m²266 600 €2 777
22/10/20241 Rue Louis Bleriot 54420 Saulxures-lès-NancyMaison94 m²288 300 €3 067
20/09/202421 Rue De Tomblaine 54420 Saulxures-lès-NancyMaison85 m²172 000 €2 024
28/08/20243 All Santos Dumont 54420 Saulxures-lès-NancyMaison94 m²235 000 €2 500
19/08/20246 Le Clos Des Saules 54420 Saulxures-lès-NancyMaison117 m²260 000 €2 222
03/07/20245 All Charles Peguy 54420 Saulxures-lès-NancyMaison117 m²252 000 €2 154
01/07/202410 Clos Des Lilas 54420 Saulxures-lès-NancyMaison115 m²391 000 €3 400