Signal Vente

75 Rue des 4 Freres Guillon 54700 Maidières

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 192 j)

F énergieF GESn° 2654E0920248L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation394 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 824 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 893 €/m² à Maidières (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 835 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation143 940 – 168 973 €
Soit1 647 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202528 Rue Du Gen De Gaulle 54700 MaidièresMaison104 m²137 500 €1 322
06/08/202569 Rue Des Quatre Freres Guillon 54700 MaidièresMaison110 m²132 500 €1 205
09/07/202548 Rue Des Quatre Freres Guillon 54700 MaidièresMaison84 m²192 960 €2 297
28/02/20251 All Du Champ Clos 54700 MaidièresMaison132 m²180 000 €1 364
29/01/202516 Che De Blenemont 54700 MaidièresMaison126 m²389 600 €3 092
03/12/20245 Rue Du Gen De Gaulle 54700 MaidièresMaison80 m²180 000 €2 250
18/11/20244 All De La Haute Borne 54700 MaidièresMaison105 m²267 000 €2 543
08/11/202420 Av Gen Leclerc 54700 MaidièresMaison96 m²231 000 €2 406
06/09/202473 Rue Des Quatre Freres Guillon 54700 MaidièresMaison84 m²168 650 €2 008
22/08/202462 Rue Des Quatre Freres Guillon 54700 MaidièresMaison84 m²156 000 €1 857
20/08/202416 Che De Blenemont 54700 MaidièresMaison126 m²361 800 €2 871
28/06/202434 Rue Des Jardins Fleuris 54700 MaidièresMaison81 m²166 700 €2 058
15/02/202429 Rue Des Jardins Fleuris 54700 MaidièresMaison81 m²156 750 €1 935
07/02/202436 Rue Des Jardins Fleuris 54700 MaidièresMaison68 m²123 500 €1 816
05/01/20247 Rue Du Gen De Gaulle 54700 MaidièresMaison57 m²91 000 €1 596