Signal Vente

2 Rue des Platanes 54960 Mercy-le-Bas

Maison · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 192 j)

F énergieF GESn° 2654E0919305E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface51 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation343 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 906 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 219 €/m² à Mercy-le-Bas (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 169 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 580 – 106 334 €
Soit1 931 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20259 Av Des Marronniers 54960 Mercy-le-BasMaison42 m²73 750 €1 756
07/04/202529 Rte Nationale 54960 Mercy-le-BasMaison52 m²56 500 €1 087
27/11/202452 B Rte Nationale 54960 Mercy-le-BasAppartement37 m²54 000 €1 459
26/11/20244 Rue Du Football 54960 Mercy-le-BasMaison71 m²167 695 €2 362
05/11/202420 Av Des Marronniers 54960 Mercy-le-BasMaison120 m²207 500 €1 729
31/10/20243 Av Des Marronniers 54960 Mercy-le-BasMaison55 m²127 410 €2 317
23/10/202441 Rte Nationale 54960 Mercy-le-BasMaison90 m²140 000 €1 556
10/10/202414 Rue Des Platanes 54960 Mercy-le-BasMaison74 m²325 000 €4 392
10/10/202414 Rue Des Platanes 54960 Mercy-le-BasMaison51 m²325 000 €6 373
30/07/202420 Rte Nationale 54960 Mercy-le-BasAppartement70 m²147 975 €2 114
30/05/202438 Rte Nationale 54960 Mercy-le-BasAppartement42 m²240 000 €5 714
30/05/202438 A Rte Nationale 54960 Mercy-le-BasAppartement30 m²240 000 €8 000
30/05/202438 Rte Nationale 54960 Mercy-le-BasAppartement83 m²240 000 €2 892
30/05/202438 Rte Nationale 54960 Mercy-le-BasAppartement35 m²240 000 €6 857
27/05/202426 Rte Nationale 54960 Mercy-le-BasMaison105 m²166 250 €1 583