Signal Vente

17 Rue Charles Michel 54800 Labry

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 191 j)

E énergieE GESn° 2654E0917430B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation291 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 930 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 062 €/m² à Labry (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 323 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation161 089 – 189 105 €
Soit1 897 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202525 Pl Raymond Poincare 54800 LabryMaison110 m²140 000 €1 273
07/10/202519 Rue De Lorraine 54800 LabryAppartement56 m²87 500 €1 563
18/07/202536 Rue Des Freres Morel 54800 LabryMaison100 m²130 000 €1 300
10/07/202535 Rue Charles Michel 54800 LabryMaison79 m²170 000 €2 152
10/04/20259 Rue De Lorraine 54800 LabryAppartement56 m²68 400 €1 221
07/03/2025Sur La Rue Du Cap Willaume 54800 LabryAppartement51 m²65 000 €1 275
07/11/20243 Rue Beaulier 54800 LabryMaison79 m²158 650 €2 008
18/09/202411 Rue De Lorraine 54800 LabryAppartement59 m²87 450 €1 482
13/09/202414 Rue Des Freres Marcon 54800 LabryMaison63 m²168 000 €2 667
12/09/20246 Rue De Lorraine 54800 LabryMaison89 m²152 000 €1 708
20/08/202424 Rue Des Freres Vion 54800 LabryMaison85 m²155 800 €1 833
19/07/202423 Rue Des Freres Morel 54800 LabryMaison95 m²67 300 €708
25/06/202422 Rue Lucien Gille 54800 LabryMaison56 m²131 450 €2 347
13/02/20242 Rue Roland Daret 54800 LabryMaison127 m²254 000 €2 000
29/01/202416 B Rue Roland Parisot 54800 LabryMaison69 m²88 000 €1 275