Signal Vente

9 Rue Saint Cuny 54260 Charency-Vezin

Maison · 197 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 194 j)

E énergieD GESn° 2654E0892078Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface197 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation293 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 100 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 726 €/m² à Charency-Vezin (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen340 367 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation288 087 – 338 189 €
Soit1 588 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 Rue Sainte Helene 54260 Charency-VezinMaison37 m²50 000 €1 351
21/10/20251 Rue Du Canal 54260 Charency-VezinMaison131 m²270 570 €2 065
16/09/202516 Rte De Velosnes 54260 Charency-VezinMaison150 m²55 000 €367
31/12/20244 Gr Grand Rue 54260 Charency-VezinMaison188 m²203 000 €1 080
10/12/20241 Rue De Saint Cuny 54260 Charency-VezinMaison90 m²145 000 €1 611
18/11/202410 Gr Grand Rue 54260 Charency-VezinMaison126 m²140 000 €1 111
01/10/20242 Rue De La Gare 54260 Charency-VezinMaison115 m²25 000 €217
30/09/202419 Rue De La Poste 54260 Charency-VezinAppartement150 m²271 740 €1 812
30/09/202421 Rue De La Poste 54260 Charency-VezinAppartement130 m²271 740 €2 090
30/09/202421 Rue De La Poste 54260 Charency-VezinAppartement70 m²271 740 €3 882
30/09/202421 Rue De La Poste 54260 Charency-VezinAppartement80 m²271 740 €3 397
19/07/202421 B Rue De La Poste 54260 Charency-VezinMaison136 m²174 000 €1 279
07/12/20233 Rue Du Canal 54260 Charency-VezinMaison220 m²211 000 €959