Signal Vente

16 Rue Sadi Carnot 54300 Lunéville

Appartement · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 193 j)

F énergieF GESn° 2654E0883728V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface119 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation335 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 052 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 080 €/m² à Lunéville (252 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen366 520 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation293 363 – 344 382 €
Soit2 680 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20255 Rue Du Chaufour 54300 LunévilleAppartement101 m²248 400 €2 459
16/12/20255 Rue Du Chaufour 54300 LunévilleAppartement56 m²248 400 €4 436
16/12/20255 Rue Du Chaufour 54300 LunévilleAppartement78 m²248 400 €3 185
16/12/20255 Rue Du Chaufour 54300 LunévilleAppartement52 m²248 400 €4 777
16/12/20255 Rue Du Chaufour 54300 LunévilleAppartement74 m²248 400 €3 357
16/12/20255 Rue Du Chaufour 54300 LunévilleAppartement60 m²248 400 €4 140
11/12/202512 Rue De La Breche 54300 LunévilleAppartement35 m²57 000 €1 629
09/12/20251 B Rue Du Chaufour 54300 LunévilleAppartement63 m²169 900 €2 697
06/12/202512 Rue De La Breche 54300 LunévilleAppartement70 m²55 000 €786
04/12/202512 Rue De La Breche 54300 LunévilleAppartement49 m²42 750 €872
21/11/202512 Rue De Sarrebourg 54300 LunévilleAppartement99 m²132 450 €1 338
07/11/202524 Rue Gambetta 54300 LunévilleAppartement127 m²90 000 €709
27/10/202546 Rue Gambetta 54300 LunévilleAppartement166 m²258 000 €1 554
27/10/202546 Rue Gambetta 54300 LunévilleAppartement278 m²258 000 €928
17/10/202510 Rue Charles Paul Lebrun 54300 LunévilleAppartement87 m²70 000 €805