Signal Vente

25 Avenue de la République (Briey) 54150 Val de Briey

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 196 j)

G énergieF GESn° 2654E0864747U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1935
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation477 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 141 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 061 €/m² à Val de Briey (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 094 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation129 827 – 152 406 €
Soit1 690 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/202524 Gr Grand Rue 54150 Val de BrieyAppartement80 m²205 000 €2 563
16/09/202524 Gr Grand Rue 54150 Val de BrieyAppartement50 m²205 000 €4 100
16/09/202524 Gr Grand Rue 54150 Val de BrieyAppartement53 m²205 000 €3 868
18/08/20251 Rle Du Foulon 54150 Val de BrieyMaison190 m²226 500 €1 192
07/08/20256 Rle Du Foulon 54150 Val de BrieyMaison90 m²115 000 €1 278
30/07/202518 C Rue Du Cloue 54150 Val de BrieyMaison164 m²240 000 €1 463
22/07/20253 T Rue Du Cloue 54150 Val de BrieyMaison95 m²136 000 €1 432
10/07/202521 Rue Du Cloue 54150 Val de BrieyAppartement85 m²65 000 €765
19/06/20254 Av De La Republique 54150 Val de BrieyAppartement70 m²120 000 €1 714
05/06/202514 Rue Du Cloue 54150 Val de BrieyMaison64 m²50 000 €781
27/05/202517 Rue De La Filature 54150 Val de BrieyAppartement42 m²253 500 €6 036
27/05/202517 Rue De La Filature 54150 Val de BrieyAppartement55 m²253 500 €4 609
27/05/202517 Rue De La Filature 54150 Val de BrieyAppartement59 m²253 500 €4 297
27/05/202538 Rue De Metz 54150 Val de BrieyAppartement80 m²253 500 €3 169
22/05/20255 Rue De La Fontaine 54150 Val de BrieyAppartement62 m²79 710 €1 286