Signal Vente

28bis Avenue du Général Leclerc 54200 Dommartin-lès-Toul

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 200 j)

F énergieC GESn° 2654E0823590V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface56 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation347 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 123 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 797 €/m² à Dommartin-lès-Toul (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 734 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation79 827 – 93 710 €
Soit1 563 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202542 Av Du General Leclerc 54200 Dommartin-lès-ToulMaison100 m²148 100 €1 481
16/06/202515 Rue Georges Clemenceau 54200 Dommartin-lès-ToulMaison186 m²225 000 €1 210
06/05/20253 Rue Thiers 54200 Dommartin-lès-ToulAppartement126 m²128 600 €1 021
27/03/202535 Rue Thiers 54200 Dommartin-lès-ToulAppartement80 m²68 400 €855
28/02/20252 Av Du General Leclerc 54200 Dommartin-lès-ToulAppartement102 m²159 000 €1 559
28/02/20252 Av Du General Leclerc 54200 Dommartin-lès-ToulAppartement36 m²159 000 €4 417
04/09/202410 Rue Thiers 54200 Dommartin-lès-ToulAppartement78 m²234 000 €3 000
04/09/202410 Rue Thiers 54200 Dommartin-lès-ToulAppartement130 m²234 000 €1 800
23/08/20243 Pas Thiers 54200 Dommartin-lès-ToulMaison110 m²297 000 €2 700
23/07/202414 B Rue De La Prairie 54200 Dommartin-lès-ToulMaison80 m²38 000 €475
03/07/202415 B Rue Jeanne D Arc 54200 Dommartin-lès-ToulMaison202 m²397 600 €1 968
03/06/20243 Rue De La Prairie 54200 Dommartin-lès-ToulMaison119 m²231 000 €1 941
28/05/202425 Rue Thiers 54200 Dommartin-lès-ToulMaison139 m²282 000 €2 029
26/03/202435 Rue Thiers 54200 Dommartin-lès-ToulAppartement70 m²101 000 €1 443
29/12/20233 B Rue Georges Clemenceau 54200 Dommartin-lès-ToulMaison120 m²170 000 €1 417