Signal Vente

38 Rue Pasteur 54250 Champigneulles

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 200 j)

G énergieG GESn° 2654E0816337W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Construction1926
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation384 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 733 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 214 €/m² à Champigneulles (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 460 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation109 735 – 128 819 €
Soit1 815 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Rue Des Charmilles 54250 ChampigneullesMaison180 m²185 000 €1 028
17/12/202533 Rue Voltaire 54250 ChampigneullesMaison70 m²135 000 €1 929
16/12/202561 Rue Jean Jaures 54250 ChampigneullesMaison78 m²150 000 €1 923
10/12/20258 Rue Severine 54250 ChampigneullesMaison149 m²372 000 €2 497
13/11/20252 Rue De Frouard 54250 ChampigneullesAppartement99 m²112 320 €1 135
31/10/20259001 Hlm Arlequin Rue L Hinzelin 54250 ChampigneullesAppartement76 m²129 000 €1 697
16/10/202557 Rue Philippe Martin 54250 ChampigneullesMaison110 m²233 250 €2 120
28/08/20253 Rue Alphonse Daudet 54250 ChampigneullesMaison70 m²150 000 €2 143
21/08/202541 Rue Philippe Martin 54250 ChampigneullesAppartement56 m²59 500 €1 063
13/08/202525 Rue Voltaire 54250 ChampigneullesMaison80 m²196 100 €2 451
10/07/202514 Rue Anatole France 54250 ChampigneullesMaison74 m²180 000 €2 432
26/05/202553 Rue Philippe Martin 54250 ChampigneullesAppartement85 m²113 000 €1 329
19/05/20258 Rue De Verdun 54250 ChampigneullesMaison59 m²204 410 €3 465
05/05/202521 Rue Jean Jaures 54250 ChampigneullesMaison75 m²164 000 €2 187
04/04/20259001 Hlm Arlequin Rue L Hinzelin 54250 ChampigneullesAppartement53 m²73 850 €1 393