Signal Vente

12 Rue des Acacias 54270 Essey-lès-Nancy

Maison · 122 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 200 j)

F énergieC GESn° 2654E0815063W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction1968
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation354 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 786 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 303 €/m² à Essey-lès-Nancy (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 045 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation224 148 – 263 130 €
Soit2 004 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20255 Rue Des Bouleaux 54130 DommartemontMaison74 m²180 000 €2 432
17/12/202521 Lot Le Nid Rue Bouleaux 54270 Essey-lès-NancyMaison74 m²185 000 €2 500
04/12/202514 Lot Le Nid Rue Bouvreuils 54270 Essey-lès-NancyMaison80 m²262 500 €3 281
04/11/202514 Rue Des Pommiers 54270 Essey-lès-NancyAppartement50 m²145 000 €2 900
17/10/202515 Rue De La Fallee 54270 Essey-lès-NancyMaison74 m²165 000 €2 230
21/07/202510 Rue De La Fallee 54270 Essey-lès-NancyMaison154 m²380 000 €2 468
11/07/20259 Crs Du Bas Chateau 54270 Essey-lès-NancyAppartement91 m²178 200 €1 958
27/06/20259 Crs Du Bas Chateau 54270 Essey-lès-NancyAppartement155 m²210 930 €1 361
14/05/202521 Rue Du Chanoine Laurent 54270 Essey-lès-NancyMaison121 m²262 850 €2 172
31/03/202525 Lot Le Nid Rue Bouleaux 54270 Essey-lès-NancyMaison74 m²228 000 €3 081
14/03/202512 Rle Du Puits 54130 Saint-MaxAppartement76 m²120 000 €1 579
19/02/202515 Lot Nid Rue Des Tamaris 54270 Essey-lès-NancyMaison74 m²219 400 €2 965
05/02/202511 Lot Nid Rue Des Acacias 54270 Essey-lès-NancyMaison97 m²181 500 €1 871
30/01/202516 Lot Le Nid Rue Fauvettes 54270 Essey-lès-NancyMaison74 m²199 000 €2 689
27/01/202522 Lot Nid All Des Mesanges 54270 Essey-lès-NancyMaison95 m²173 000 €1 821