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4 Allée du Général Leclerc 54670 Custines

Maison · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2654E0806645C

B énergie   A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface96 m²
Construction2015
Consommation79 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé914 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 104 €/m² à Custines (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 826 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation194 064 – 227 814 €
Soit2 188 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202543 Rue Du General Leclerc 54670 CustinesMaison95 m²197 200 €2 076
31/07/20253 All Du General Leclerc 54670 CustinesMaison118 m²249 000 €2 110
22/07/202511 Rue Des Roses 54670 CustinesMaison68 m²186 500 €2 743
25/04/20251 Rue De La Foret 54670 CustinesMaison115 m²180 500 €1 570
22/11/202460 Rue Du General Leclerc 54670 CustinesAppartement81 m²149 000 €1 840
22/05/20241 Rue De La Foret 54670 CustinesMaison115 m²345 000 €3 000
26/04/202467 Rue Du General Custine 54670 CustinesMaison74 m²192 300 €2 599
14/12/20231 T Rue De Nomeny 54670 CustinesAppartement64 m²156 750 €2 449