Signal Vente

24 Rue Wilson 54500 Vand uvre-lès-Nancy

Appartement · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 21/03/2026 (il y a 202 j)

F énergieC GESn° 2654E0800500T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface20 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation467 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 091 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 437 €/m² à Vand uvre-lès-Nancy (364 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen48 740 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation39 011 – 45 796 €
Soit2 120 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202511 Rue Loevenbruck 54500 Vandœuvre-lès-NancyMaison70 m²295 000 €4 214
23/12/202542 Rue Du Docteur Calmette 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement51 m²126 750 €2 485
22/12/202521 Rue Christian Moench 54000 NancyAppartement40 m²100 000 €2 500
19/12/202530 Rue Christian Moench 54000 NancyAppartement45 m²118 350 €2 630
17/12/202569 Rue Pierre Et Marie Curie 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement40 m²78 000 €1 950
03/12/202521 Rue Christian Moench 54000 NancyAppartement17 m²68 000 €4 000
28/11/20255 Rue Christian Moench 54000 NancyAppartement26 m²81 000 €3 115
27/11/202569 Rue Pierre Et Marie Curie 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement40 m²125 500 €3 138
26/11/202519 Rue Christian Moench 54000 NancyAppartement47 m²117 316 €2 496
21/11/202519 Rue Christian Moench 54000 NancyAppartement47 m²148 000 €3 149
17/11/202521 Rue Mal Lyautey 54500 Vandœuvre-lès-NancyMaison100 m²314 200 €3 142
07/11/2025142 Rue Gabriel Peri 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement65 m²106 500 €1 638
31/10/20259 Sq Aristide Briand 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement73 m²99 000 €1 356
21/10/202539 Rue Du Docteur Roux 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement31 m²70 500 €2 274
10/10/202542 Rue Du Docteur Calmette 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement64 m²96 800 €1 513