Signal Vente

66 Impasse Francois Clouet 54710 Ludres

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 203 j)

E énergieE GESn° 2654E0800005S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation256 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 096 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 005 €/m² à Ludres (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen301 402 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation255 106 – 299 473 €
Soit2 765 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202526 Imp Isabey 54710 LudresMaison143 m²291 650 €2 040
03/11/202582 Rue Du Bas De La Cote 54710 LudresMaison102 m²263 000 €2 578
15/04/202521 Imp Alphonse Berger 54710 LudresMaison90 m²181 000 €2 011
21/11/202493 Rue Claude Le Lorrain 54710 LudresMaison94 m²218 000 €2 319
02/08/2024300 Rue Georges De La Tour 54710 LudresMaison83 m²229 000 €2 759
19/06/202460 Imp Honore Daumier 54710 LudresMaison156 m²331 900 €2 128
30/05/2024188 Rue Hector Berlioz 54710 LudresMaison98 m²375 000 €3 827
17/05/2024302 Rue Claude Le Lorrain 54710 LudresMaison90 m²217 000 €2 411
29/04/202456 Imp Francois Clouet 54710 LudresMaison113 m²211 500 €1 872
16/04/202449 Imp Francois Clouet 54710 LudresMaison94 m²236 500 €2 516
06/03/2024246 Rue Georges De La Tour 54710 LudresMaison137 m²305 000 €2 226
13/12/202321 Imp Johann H Lambert 54710 LudresMaison82 m²181 122 €2 209
12/12/2023490 Rue Claude Debussy 54710 LudresMaison108 m²324 400 €3 004