Signal Vente

10 Rue Jean-Marie Martin 54940 Belleville

Maison · 109 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 203 j)

D énergieD GESn° 2654E0791357C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1986
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 019 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 919 €/m² à Belleville (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 787 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation186 322 – 218 725 €
Soit1 861 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202512 Rue Jean Marie Martin 54940 BellevilleMaison105 m²263 000 €2 505
07/11/202536 Rte Nationale 57 54940 BellevilleMaison100 m²266 000 €2 660
10/10/202530 Rue De La Bourgogne 54940 BellevilleMaison110 m²18 500 €168
10/07/202550 Rte Nationale 57 54940 BellevilleAppartement69 m²240 000 €3 478
10/07/202550 Rte Nationale 57 54940 BellevilleAppartement74 m²240 000 €3 243
10/07/202550 Rte Nationale 57 54940 BellevilleAppartement73 m²240 000 €3 288
10/07/202550 Rte Nationale 57 54940 BellevilleAppartement77 m²240 000 €3 117
10/07/202550 Rte Nationale 57 54940 BellevilleAppartement95 m²240 000 €2 526
10/07/202550 Rte Nationale 57 54940 BellevilleAppartement67 m²240 000 €3 582
13/06/202552 Rue De La Bourgogne 54940 BellevilleMaison78 m²90 000 €1 154
21/05/202548 Rte Nationale 57 54940 BellevilleMaison113 m²70 000 €619
24/03/202521 Rue De La Foret 54940 BellevilleMaison102 m²171 000 €1 676
06/01/202519 Rue De La Foret 54940 BellevilleMaison95 m²205 000 €2 158
13/12/202424 Rue De La Bourgogne 54940 BellevilleMaison143 m²243 000 €1 699
26/11/20244 Rue Pistolle 54940 BellevilleMaison88 m²146 500 €1 665