Signal Vente

85 Rue des Chenevieres 54600 Villers-lès-Nancy

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 205 j)

D énergieB GESn° 2654E0788473E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface46 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 027 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement263 m²CA13153
09/07/2026appartement047 m²CB16133
11/06/2026appartement031 m²DB20533
09/04/2026appartement047 m²CB16128
13/03/2026appartement047 m²CB16128
25/07/2025appartement046 m²CA15828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 832 €/m² à Villers-lès-Nancy (137 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 272 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation116 255 – 136 473 €
Soit2 747 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20252 Rue Jean Giraudoux 54600 Villers-lès-NancyAppartement30 m²67 150 €2 238
29/12/202585 Rue De La Mutualite 54600 Villers-lès-NancyMaison59 m²215 000 €3 644
09/12/202546 All Des Vanniers 54600 Villers-lès-NancyAppartement70 m²142 000 €2 029
31/10/202550 Rue De La Mutualite 54600 Villers-lès-NancyMaison83 m²182 000 €2 193
21/10/20255 Av Saint Sebastien 54600 Villers-lès-NancyMaison66 m²208 000 €3 152
10/10/202517 Rue De Reherrey 54600 Villers-lès-NancyAppartement82 m²163 450 €1 993
30/09/202585 Rue Des Chenevieres 54600 Villers-lès-NancyAppartement31 m²72 250 €2 331
29/09/202526 Av Saint Sebastien 54600 Villers-lès-NancyAppartement20 m²61 000 €3 050
24/09/2025110 Rue Des Haillottes 54600 Villers-lès-NancyMaison107 m²325 500 €3 042
17/09/20254 Rue Jean Giraudoux 54600 Villers-lès-NancyAppartement30 m²80 000 €2 667
29/08/202533 Av Saint Sebastien 54600 Villers-lès-NancyAppartement82 m²170 000 €2 073
18/07/2025575 B Av Paul Muller 54600 Villers-lès-NancyAppartement66 m²125 500 €1 902
16/07/2025152 Rue Des Potiers 54600 Villers-lès-NancyAppartement47 m²115 500 €2 457
18/06/202526 Av Saint Sebastien 54600 Villers-lès-NancyAppartement30 m²66 500 €2 217
02/06/202596 Rue Du Moitrier 54600 Villers-lès-NancyAppartement46 m²111 500 €2 424