Signal Vente

12 Impasse Carnot 54410 Laneuveville-devant-Nancy

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 204 j)

F énergieF GESn° 2654E0784452N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation353 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 516 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 249 €/m² à Laneuveville-devant-Nancy (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 932 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation122 407 – 143 695 €
Soit1 957 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20251 Rue De La Gare 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison150 m²150 550 €1 004
01/12/202570 A Rue Du General Patton 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison115 m²237 500 €2 065
12/11/202545 Rue D'adhemar 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement98 m²119 000 €1 214
09/09/202528 Av Du 8 Mai 1945 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement64 m²100 000 €1 563
26/08/202552 Rue Du General Patton 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement66 m²240 000 €3 636
26/08/202552 Rue Du General Patton 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement82 m²240 000 €2 927
16/06/20251 Rue Du General Leclerc 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison54 m²102 000 €1 889
13/06/202541 Rue Du General Patton 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement56 m²167 000 €2 982
06/05/20252 Rue Des Sports 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison75 m²190 500 €2 540
24/02/20253 Rue Carnot 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison110 m²172 000 €1 564
17/02/202511 Rue De La Gare 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement40 m²75 000 €1 875
24/01/202528 Av Du 8 Mai 1945 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement77 m²68 000 €883
06/01/202521 Rue Charles Romer 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison81 m²252 600 €3 119
23/12/202442 Rue Du General Patton 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement118 m²136 650 €1 158
22/11/202428 Av Du 8 Mai 1945 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement67 m²117 500 €1 754