Signal Vente

18 Rue du Pré 54490 Joudreville

Maison · 68 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 205 j)

F énergieF GESn° 2654E0779742J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation332 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 492 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 018 €/m² à Joudreville (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 715 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation54 999 – 64 565 €
Soit886 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202542 Rue De Valenciennes 54490 JoudrevilleMaison53 m²87 000 €1 642
27/11/202536 Rue Du Pre 54490 JoudrevilleMaison90 m²86 150 €957
18/11/20259 Rue Jules Ferry 54490 JoudrevilleMaison88 m²70 000 €795
09/09/202560 Rue Du Pre 54490 JoudrevilleMaison64 m²107 000 €1 672
03/09/202517 Rue De Valenciennes 54490 JoudrevilleMaison98 m²50 000 €510
01/08/202546 Rue Du Pre 54490 JoudrevilleMaison98 m²123 000 €1 255
29/07/202540 Rue Guy Moquet 54490 JoudrevilleMaison87 m²82 000 €943
10/06/202529 Rue Du Paquis 54490 JoudrevilleMaison72 m²80 000 €1 111
21/05/20251 Rue De Jarville 54490 JoudrevilleMaison104 m²112 980 €1 086
12/05/2025100 Rue Du Pre 54490 JoudrevilleMaison80 m²46 800 €585
18/03/202565 Rue De Valenciennes 54490 JoudrevilleMaison68 m²35 000 €515
28/02/20251 Rue De Valenciennes 54490 JoudrevilleMaison64 m²53 000 €828
22/01/202513 Rue Du Paquis 54490 JoudrevilleMaison73 m²78 000 €1 068
22/10/2024114 Rue Du Pre 54490 JoudrevilleMaison92 m²38 000 €413
20/09/202442 Rue Guy Moquet 54490 JoudrevilleMaison120 m²115 000 €958