Signal Vente

21 Rue des Tilleuls 54380 Dieulouard

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 205 j)

F énergieF GESn° 2654E0761502V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Construction1971
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation382 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 334 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 651 €/m² à Dieulouard (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 315 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation184 344 – 216 404 €
Soit1 436 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202512 Rue Des Oeillets 54380 DieulouardMaison74 m²121 000 €1 635
19/11/202510 Rue Du Stade 54380 DieulouardMaison72 m²153 250 €2 128
28/07/202510 Rue Des Tilleuls 54380 DieulouardAppartement68 m²82 500 €1 213
28/07/202510 Rue Des Tilleuls 54380 DieulouardAppartement61 m²82 500 €1 352
23/07/20252 Rue Des Glaieuls 54380 DieulouardMaison52 m²110 000 €2 115
04/07/202540 Av Des Platanes 54380 DieulouardMaison84 m²152 000 €1 810
12/06/20251 Rue Des Oeillets 54380 DieulouardMaison70 m²123 200 €1 760
13/05/202535 Av Des Platanes 54380 DieulouardMaison70 m²75 000 €1 071
03/04/20258 Rue Des Glaieuls 54380 DieulouardMaison52 m²85 000 €1 635
25/03/202514 Rue Du Jardin Du Chateau 54380 DieulouardMaison95 m²112 000 €1 179
28/02/202514 Rue Des Tilleuls 54380 DieulouardMaison97 m²189 000 €1 948
15/01/20251 Av De La Republique 54380 DieulouardMaison84 m²137 000 €1 631
29/11/202411 Rue Des Lilas 54380 DieulouardMaison102 m²193 500 €1 897
22/11/202411 Rue Des Roses 54380 DieulouardMaison52 m²124 000 €2 385
06/11/202412 Rue Des Tulipes 54380 DieulouardMaison52 m²88 000 €1 692