Signal Vente

19 Rue des Sources 54180 Houdemont

Appartement · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 211 j)

D énergieD GESn° 2654E0721763K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface142 m²
Construction1976
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 237 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 095 €/m² à Houdemont (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen720 943 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation643 369 – 755 259 €
Soit4 942 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/202528 Rue Du Blanc Pre 54180 HoudemontMaison81 m²225 000 €2 778
21/08/202548 Rue Des Sources 54180 HoudemontMaison106 m²335 000 €3 160
30/07/202544 Rue De Fonteno 54180 HoudemontMaison194 m²570 000 €2 938
16/06/202518 Rue De Nancy 54180 HoudemontAppartement53 m²131 000 €2 472
19/05/20256 Rue Du Vallon 54180 HoudemontMaison99 m²238 900 €2 413
06/12/20246 Rue Des Joncs 54180 HoudemontMaison99 m²250 000 €2 525
02/10/202421 Rue Des Jardins 54180 HoudemontMaison72 m²150 000 €2 083
02/10/202456 Rue De Houdemont 54500 Vandœuvre-lès-NancyMaison47 m²19 000 €404
09/08/202419 Rue De La Fontaine 54180 HoudemontMaison101 m²225 000 €2 228
06/06/202428 Rue Des Glieres 54500 Vandœuvre-lès-NancyMaison110 m²361 000 €3 282
23/04/20242 Che De La Louviere 54500 Vandœuvre-lès-NancyMaison119 m²439 200 €3 691