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27 Rue Mandeguerre 54530 Prény

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 211 j)

D énergieD GESn° 2654E0702301W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface118 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 777 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 403 €/m² à Prény (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 554 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation253 044 – 297 051 €
Soit2 331 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202515 Rue Des Remparts 54530 PrényMaison156 m²215 812 €1 383
12/11/202517 Rue Des Remparts 54530 PrényMaison26 m²215 812 €8 300
22/08/202532 B Rue Des Remparts 54530 PrényMaison100 m²152 950 €1 530
14/04/202532 Rue Des Remparts 54530 PrényMaison106 m²172 000 €1 623
12/12/20249 Rue Des Remparts 54530 PrényMaison146 m²100 000 €685
15/10/202424 Rue Des Remparts 54530 PrényMaison98 m²118 220 €1 206
26/09/20243 Rue Des Remparts 54530 PrényMaison129 m²82 000 €636
02/09/202434 Rue De Preny 54530 Pagny-sur-MoselleMaison85 m²186 300 €2 192
18/04/20241 Rue Rue Du Sauvoy 54530 PrényAppartement95 m²170 000 €1 789
18/04/20241 Rue Rue Du Sauvoy 54530 PrényAppartement83 m²170 000 €2 048
15/04/20243 Rue Rue Du Sauvoy 54530 PrényMaison105 m²140 800 €1 341
02/04/20247 Rue Mandeguerre 54530 PrényMaison145 m²171 900 €1 186
11/03/20247 Rue Des Fermes 54530 PrényMaison78 m²192 000 €2 462