Signal Vente

18 Rue Erckmann Chatrian 54190 Villerupt

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 212 j)

G énergieG GESn° 2654E0693310B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation501 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 045 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 597 €/m² à Villerupt (142 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 163 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation154 775 – 181 692 €
Soit2 130 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/202519 Rue Jean Baptiste Moliere 54190 VilleruptMaison68 m²175 000 €2 574
29/08/20252 Rue Francois Emile Baboeuf 54190 VilleruptMaison82 m²250 000 €3 049
17/07/202510 Rue Francois Emile Baboeuf 54190 VilleruptMaison82 m²235 000 €2 866
03/07/202521 Rue Jean Baptiste Moliere 54190 VilleruptMaison68 m²235 500 €3 463
20/06/202557 Rue Francois Emile Baboeuf 54190 VilleruptMaison82 m²270 750 €3 302
29/04/202531 Rue Erckmann Chatrian 54190 VilleruptMaison68 m²175 900 €2 587
31/03/202512 Rue Jean Baptiste Moliere 54190 VilleruptMaison85 m²189 000 €2 224
10/03/20252 Rue Max Robespierre 54190 VilleruptMaison141 m²450 000 €3 191
26/02/202513 Rue Jean Baptiste Moliere 54190 VilleruptMaison84 m²193 000 €2 298
04/02/202546 Rue Erckmann Chatrian 54190 VilleruptMaison82 m²275 000 €3 354
03/02/202538 Rue Francois Emile Baboeuf 54190 VilleruptMaison87 m²265 050 €3 047
18/12/20247 Rue Jean Baptiste Moliere 54190 VilleruptMaison68 m²210 000 €3 088
11/07/202416 Rue Jean Baptiste Moliere 54190 VilleruptMaison84 m²173 500 €2 065
23/05/20241 Rue Claude Henri St Simon 54190 VilleruptMaison95 m²282 000 €2 968
25/04/202413 Rue Francois Emile Baboeuf 54190 VilleruptMaison69 m²165 000 €2 391