Signal Vente

23 Rue d'Eulmont 54690 Lay-Saint-Christophe

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 214 j)

D énergieB GESn° 2654E0685242T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface62 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 509 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 499 €/m² à Lay-Saint-Christophe (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 438 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation138 713 – 162 837 €
Soit2 424 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/09/202516 Rue Du Baron De Courcelles 54690 Lay-Saint-ChristopheAppartement1 m²115 000 €115 000
05/06/202566 B Rue Du Baron De Courcelles 54690 Lay-Saint-ChristopheAppartement93 m²153 506 €1 651
15/05/20252 Rue Des Dames 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison200 m²329 100 €1 646
03/04/202516 Rue Du Baron De Courcelles 54690 Lay-Saint-ChristopheAppartement1 m²90 000 €90 000
03/10/20248 Rue De La Levee 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison104 m²155 000 €1 490
01/07/202416 Rue Du Baron De Courcelles 54690 Lay-Saint-ChristopheAppartement1 m²100 000 €100 000
14/06/202416 Rue Du Baron De Courcelles 54690 Lay-Saint-ChristopheAppartement1 m²123 000 €123 000
14/02/202466 B Rue Du Baron De Courcelles 54690 Lay-Saint-ChristopheAppartement46 m²105 000 €2 283
14/02/202466 B Rue Du Baron De Courcelles 54690 Lay-Saint-ChristopheAppartement93 m²105 000 €1 129
19/12/2023Basse Lay 54690 Lay-Saint-ChristopheAppartement1 m²65 000 €65 000
19/12/2023Basse Lay 54690 Lay-Saint-ChristopheAppartement1 m²85 000 €85 000
15/12/20233 Che De Voivre 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison128 m²231 000 €1 805
11/12/202321 Rue De La Levee 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison120 m²228 000 €1 900
07/12/2023Basse Lay 54690 Lay-Saint-ChristopheAppartement1 m²104 000 €104 000
07/12/2023Basse Lay 54690 Lay-Saint-ChristopheAppartement1 m²119 000 €119 000