Signal Vente

42 Rue Saint Jean 54121 Vandières

Maison · étage 0 · 168 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 215 j)

C énergieA GESn° 2654E0670857M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface168 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 968 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 668 €/m² à Vandières (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 057 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation257 653 – 302 462 €
Soit1 668 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rue Henri Fayon 54121 VandièresMaison140 m²218 500 €1 561
19/12/20256 Rue Francois Durand 54121 VandièresMaison90 m²160 000 €1 778
10/11/202526 Rue Saint Jean 54121 VandièresMaison137 m²75 000 €547
21/10/202579 Rue Charles De Gaulle 54121 VandièresMaison77 m²159 999 €2 078
03/10/202510 Rue De La Liberation 54121 VandièresMaison89 m²158 000 €1 775
23/09/20253 Rue Lanciaux 54121 VandièresMaison45 m²44 000 €978
07/08/202510 Rue Du Moulin 54121 VandièresMaison123 m²235 000 €1 911
18/06/202544 Rue St Jean 54121 VandièresMaison75 m²169 000 €2 253
05/05/202511 Rue Fririon 54121 VandièresMaison100 m²240 000 €2 400
28/04/202564 Rue Charles De Gaulle 54121 VandièresAppartement40 m²180 400 €4 510
28/04/202564 Rue Charles De Gaulle 54121 VandièresAppartement80 m²180 400 €2 255
02/04/202510 Rue Abbe Mamias 54121 VandièresAppartement102 m²130 000 €1 275
31/01/20258 Rue Fririon 54121 VandièresMaison80 m²170 000 €2 125
27/09/202411 B Rue Abbe Mamias 54121 VandièresAppartement57 m²52 000 €912
19/06/202463 Rue Charles De Gaulle 54121 VandièresMaison86 m²103 840 €1 207