Signal Vente

41 cinquième avenue 54680 Crusnes

Maison · 82 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 212 j)

E énergieE GESn° 2654E0664993Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation317 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 918 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/03/2026maison082 m²EE32238

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 370 €/m² à Crusnes (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 340 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation164 489 – 193 096 €
Soit2 180 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202535 Av Troisieme Avenue 54680 CrusnesMaison66 m²140 000 €2 121
14/11/20258 Av Cinquieme Avenue 54680 CrusnesMaison64 m²100 000 €1 563
12/11/202515 Av Sixieme Avenue 54680 CrusnesMaison148 m²384 800 €2 600
22/10/202519 Av Premiere Avenue 54680 CrusnesMaison56 m²140 700 €2 513
13/10/202533 Av Troisieme Avenue 54680 CrusnesMaison34 m²90 000 €2 647
03/09/202511 Av Troisieme Avenue 54680 CrusnesMaison70 m²157 200 €2 246
21/08/20258 Av Troisieme Avenue 54680 CrusnesMaison96 m²240 000 €2 500
03/07/202512 Rue Premiere Transversale 54680 CrusnesMaison80 m²170 000 €2 125
25/06/202549 Av Quatrieme Avenue 54680 CrusnesMaison55 m²110 450 €2 008
14/05/202523 Av Cinquieme Avenue 54680 CrusnesAppartement33 m²79 590 €2 412
31/03/202513 Av Premiere Avenue 54680 CrusnesMaison64 m²266 250 €4 160
28/03/202545 Av Quatrieme Avenue 54680 CrusnesMaison63 m²115 000 €1 825
18/03/202541 Av Quatrieme Avenue 54680 CrusnesMaison83 m²274 648 €3 309
10/03/202520 Rue De La Dame Blanche 54680 CrusnesMaison94 m²233 100 €2 480
17/01/20252 Av Cinquieme Avenue 54680 CrusnesMaison95 m²189 950 €1 999