Signal Vente

10 Rue des Pruniers 54960 Mercy-le-Bas

Maison · étage 0 · 251 m² · DPE établi le 08/03/2026 (il y a 216 j)

F énergieD GESn° 2654E0660134B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface251 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeBois – Bûches
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation389 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 523 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 219 €/m² à Mercy-le-Bas (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen557 635 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation446 331 – 523 954 €
Soit1 931 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/07/202520 B Grande Rue 54960 Mercy-le-BasAppartement16 m²49 000 €3 063
30/06/202532 Gr Grande Rue 54960 Mercy-le-BasMaison150 m²205 500 €1 370
30/05/202525 Rue Des Frenes 54960 Mercy-le-BasMaison105 m²340 950 €3 247
14/04/20251 Rue Des Poiriers 54960 Mercy-le-BasMaison87 m²119 000 €1 368
28/01/20251 Rue De Joppecourt 54960 Mercy-le-BasMaison130 m²362 000 €2 785
10/12/20246 Rue De La Fontaine 54960 Mercy-le-BasMaison189 m²365 000 €1 931
09/12/20248 Pl De L Eglise 54960 Mercy-le-BasMaison76 m²130 000 €1 711
28/11/202498 Rte Nationale 54960 Mercy-le-BasAppartement83 m²350 000 €4 217
13/11/202411 Gr Grande Rue 54960 Mercy-le-BasMaison55 m²76 600 €1 393
29/08/20247 B Rue Des Poiriers 54960 Mercy-le-BasMaison30 m²170 415 €5 681
23/07/202489 Rte Nationale 54960 Mercy-le-BasMaison90 m²85 000 €944
30/05/202428 Gr Grande Rue 54960 Mercy-le-BasMaison135 m²232 000 €1 719
05/04/202444 A Gr Grande Rue 54960 Mercy-le-BasMaison100 m²40 000 €400
10/01/202444 Gr Grande Rue 54960 Mercy-le-BasMaison100 m²25 000 €250