Signal Vente

14 Rue de Pont Saint Vincent 54850 Méréville

Maison · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 217 j)

F énergieF GESn° 2654E0649924J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface139 m²
Construction1966
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation308 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 406 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026maison–137 m²FF32185

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 299 €/m² à Méréville (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen319 561 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation255 777 – 300 260 €
Soit2 000 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202510 Rue Des Forts Champs 54850 MérévilleMaison79 m²311 700 €3 946
19/11/20256 Rte De Frolois 54850 MérévilleMaison96 m²214 200 €2 231
12/11/202530 Sq Joliot Curie 54850 MérévilleMaison98 m²213 000 €2 173
07/11/202516 Rue De La Source 54850 MérévilleMaison128 m²370 500 €2 895
03/09/202526 All Albert Schweitzer 54850 MérévilleMaison98 m²285 000 €2 908
31/07/202524 Rue De La Source 54850 MérévilleMaison138 m²349 840 €2 535
08/07/202539 All Joliot Curie 54850 MérévilleMaison91 m²188 900 €2 076
17/02/202520 Gr Grande Rue 54850 MérévilleMaison56 m²74 000 €1 321
13/02/202533 All Joliot Curie 54850 MérévilleMaison98 m²220 000 €2 245
13/12/20249 Gr Grande Rue 54850 MérévilleMaison67 m²160 000 €2 388
21/10/202410 Rue Des Forts Champs 54850 MérévilleMaison79 m²45 976 €582
05/09/202420 Sq Du Renauveau 54850 MérévilleMaison97 m²345 000 €3 557
28/06/20247 Rue De La Source 54850 MérévilleMaison107 m²303 250 €2 834
22/05/202444 Sq Joliot Curie 54850 MérévilleMaison98 m²133 261 €1 360
09/02/20246 Pl Des Marronniers 54850 MérévilleMaison84 m²264 500 €3 149