Signal Vente

151 Rue du Champ de Foire 54200 Toul

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 219 j)

G énergieF GESn° 2654E0628613S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1963
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation442 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 133 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 548 €/m² à Toul (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 180 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation177 420 – 208 276 €
Soit2 089 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202549 Che Du Grand Patis 54200 ToulMaison72 m²165 000 €2 292
10/09/202511 Rue Du Pre St Mansuy 54200 ToulAppartement85 m²149 500 €1 759
04/08/202577 Che De La Champagne 54200 ToulMaison47 m²325 000 €6 915
04/08/202577 Che De La Champagne 54200 ToulMaison159 m²325 000 €2 044
11/07/202524 Rue Du Pre St Mansuy 54200 ToulMaison86 m²263 400 €3 063
19/05/202531 Rue De La Champagne 54200 ToulMaison102 m²152 800 €1 498
18/10/202417 Rue Du Champ De Foire 54200 ToulAppartement40 m²220 000 €5 500
18/10/202417 Rue Du Champ De Foire 54200 ToulAppartement120 m²220 000 €1 833
03/09/20242 Rue Du Canal 54200 ToulMaison80 m²129 000 €1 613
03/09/20242 Rue Du Canal 54200 ToulMaison60 m²129 000 €2 150