Signal Vente

17 Rue du Val des Faulx 54670 Custines

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 221 j)

F énergieC GESn° 2654E0604562R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface44 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation416 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 035 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 963 €/m² à Custines (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 961 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation69 604 – 81 708 €
Soit1 708 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202593 Rue Du General Custine 54670 CustinesMaison172 m²488 080 €2 838
14/10/202515 Rue Des Capucines 54670 CustinesMaison82 m²146 000 €1 780
07/10/20252 Imp De Goudinot 54670 CustinesAppartement72 m²104 000 €1 444
01/08/202522 Rue Du Val De Faulx 54670 CustinesMaison87 m²180 500 €2 075
22/07/202511 Rue Des Roses 54670 CustinesMaison68 m²186 500 €2 743
12/06/20253 All Du Ponce 54670 CustinesMaison138 m²234 150 €1 697
30/04/20252 Imp De Goudinot 54670 CustinesAppartement72 m²127 600 €1 772
25/04/20251 Rue De La Foret 54670 CustinesMaison115 m²180 500 €1 570
11/04/202514 Rue Du Val De Faulx 54670 CustinesMaison83 m²145 000 €1 747
04/02/202510 Rue Des Lilas 54670 CustinesMaison69 m²150 000 €2 174
20/09/202416 Res St Antoine 54670 CustinesMaison108 m²245 000 €2 269
22/05/20241 Rue De La Foret 54670 CustinesMaison115 m²345 000 €3 000
26/04/202467 Rue Du General Custine 54670 CustinesMaison74 m²192 300 €2 599
25/04/20243 Rue Des Lilas 54670 CustinesMaison69 m²138 400 €2 006
14/12/20231 T Rue De Nomeny 54670 CustinesAppartement64 m²156 750 €2 449