Signal Vente

12 Rue du Baron de Courcelles 54690 Lay-Saint-Christophe

Appartement · étage 1 · 46 m² · DPE établi le 01/03/2026 (il y a 224 j)

C énergieA GESn° 2654E0588692H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 042 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 338 €/m² à Lay-Saint-Christophe (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 449 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation269 973 – 316 925 €
Soit6 338 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202518 Rue Rene Wind 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison81 m²189 050 €2 334
08/09/202516 Rue Du Baron De Courcelles 54690 Lay-Saint-ChristopheAppartement1 m²115 000 €115 000
27/06/202542 Rue De Faulx 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison65 m²160 500 €2 469
21/05/202513 Rue De Nancy 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison100 m²307 000 €3 070
15/04/20257 Che De Liaro 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison120 m²310 000 €2 583
03/04/202516 Rue Du Baron De Courcelles 54690 Lay-Saint-ChristopheAppartement1 m²90 000 €90 000
19/03/20255 Rue Du Haut De Sanlaval 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison124 m²200 000 €1 613
24/02/202516 Rue Rene Wind 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison81 m²120 000 €1 481
17/02/202510 Rue Des Jardins 54690 Lay-Saint-ChristopheAppartement98 m²299 250 €3 054
13/01/20258 B Rue Jules Ferry 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison130 m²340 000 €2 615
16/12/20248 Rue De Nancy 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison220 m²567 000 €2 577
19/08/202415 Rue Des Jardins 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison95 m²335 200 €3 528
01/07/202416 Rue Du Baron De Courcelles 54690 Lay-Saint-ChristopheAppartement1 m²100 000 €100 000
14/06/202416 Rue Du Baron De Courcelles 54690 Lay-Saint-ChristopheAppartement1 m²123 000 €123 000
08/04/20241 B Rue De Faulx 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison119 m²273 800 €2 301