Signal Vente

4 Rue de la Libération 54121 Vandières

Maison · 188 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 225 j)

D énergieD GESn° 2654E0581218V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface188 m²
Construction1969
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 262 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 668 €/m² à Vandières (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 251 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation280 438 – 329 210 €
Soit1 618 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rue Henri Fayon 54121 VandièresMaison140 m²218 500 €1 561
19/12/20256 Rue Francois Durand 54121 VandièresMaison90 m²160 000 €1 778
10/11/202526 Rue Saint Jean 54121 VandièresMaison137 m²75 000 €547
03/10/202510 Rue De La Liberation 54121 VandièresMaison89 m²158 000 €1 775
23/09/20253 Rue Lanciaux 54121 VandièresMaison45 m²44 000 €978
07/08/202510 Rue Du Moulin 54121 VandièresMaison123 m²235 000 €1 911
04/07/20251 Che Du Champ De La Cour 54121 VandièresMaison131 m²243 330 €1 857
18/06/202544 Rue St Jean 54121 VandièresMaison75 m²169 000 €2 253
04/06/202515 Rue De La Liberation 54121 VandièresMaison90 m²196 750 €2 186
02/04/202510 Rue Abbe Mamias 54121 VandièresAppartement102 m²130 000 €1 275
09/07/20244 Rue Des Vignes 54121 VandièresMaison108 m²280 000 €2 593
23/04/20243 Rue Lanciaux 54121 VandièresMaison45 m²26 000 €578
05/03/202421 B Rue Abbe Mamias 54121 VandièresMaison135 m²243 850 €1 806
15/02/202421 Rue Abbe Mamias 54121 VandièresAppartement61 m²140 000 €2 295
10/10/202341 Rue St Jean 54121 VandièresMaison90 m²219 500 €2 439