Signal Vente

36 Rue du Klopp 54650 Saulnes

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 225 j)

E énergieE GESn° 2654E0566357G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation309 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 708 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 070 €/m² à Saulnes (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 186 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation139 813 – 164 129 €
Soit1 904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202531 Rue De Nonnel 54650 SaulnesMaison66 m²99 000 €1 500
13/11/20254 Rue Gustave Raty 54650 SaulnesMaison151 m²350 000 €2 318
13/11/202516 Rue Rougeleck 54650 SaulnesMaison49 m²87 000 €1 776
13/11/202534 Rue De Nonnel 54650 SaulnesAppartement75 m²24 000 €320
04/11/202525 Rue Saint Etienne 54650 SaulnesMaison48 m²76 000 €1 583
03/11/202515 Rue Francois Raty 54650 SaulnesMaison90 m²150 000 €1 667
09/10/202514 Rue Marc Raty 54650 SaulnesMaison84 m²179 000 €2 131
11/09/202532 Rue Du Klopp 54650 SaulnesMaison77 m²150 000 €1 948
03/09/202528 Rue De Nonnel 54650 SaulnesMaison86 m²178 600 €2 077
07/08/202539 Rue Sous Chatier 54650 SaulnesMaison63 m²180 000 €2 857
08/07/202535 Rue Sous Chatier 54650 SaulnesMaison63 m²70 000 €1 111
09/05/202510 Rue Du Klopp 54650 SaulnesMaison77 m²184 000 €2 390
26/04/202514 Rue Du General Remond 54650 SaulnesMaison87 m²143 000 €1 644
23/04/20251 Rue De La Heule 54650 SaulnesMaison82 m²135 000 €1 646
15/04/202528 Rue Marc Raty 54650 SaulnesMaison88 m²115 000 €1 307