Signal Vente

82 Rue Charles de Gaulle 54121 Vandières

Appartement · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 226 j)

D énergieD GESn° 2654E0560617M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface97 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 611 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 325 €/m² à Vandières (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 525 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation201 259 – 236 260 €
Soit2 255 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rue Henri Fayon 54121 VandièresMaison140 m²218 500 €1 561
21/10/202579 Rue Charles De Gaulle 54121 VandièresMaison77 m²159 999 €2 078
23/09/20253 Rue Lanciaux 54121 VandièresMaison45 m²44 000 €978
04/07/20251 Che Du Champ De La Cour 54121 VandièresMaison131 m²243 330 €1 857
28/04/202564 Rue Charles De Gaulle 54121 VandièresAppartement40 m²180 400 €4 510
28/04/202564 Rue Charles De Gaulle 54121 VandièresAppartement80 m²180 400 €2 255
16/04/202582 Rue Charles De Gaulle 54121 VandièresAppartement85 m²107 000 €1 259
02/04/202510 Rue Abbe Mamias 54121 VandièresAppartement102 m²130 000 €1 275
27/09/202411 B Rue Abbe Mamias 54121 VandièresAppartement57 m²52 000 €912
09/07/20244 Rue Des Vignes 54121 VandièresMaison108 m²280 000 €2 593
18/05/202411 Rue Abbe Mamias 54121 VandièresAppartement77 m²100 000 €1 299
23/04/20243 Rue Lanciaux 54121 VandièresMaison45 m²26 000 €578
15/02/202421 Rue Abbe Mamias 54121 VandièresAppartement61 m²140 000 €2 295
06/02/202482 Rue Charles De Gaulle 54121 VandièresAppartement99 m²64 650 €653
25/01/202482 Rue Charles De Gaulle 54121 VandièresAppartement135 m²111 400 €825