Signal Vente

9 Chemin du Rupt d'Adouè 54690 Lay-Saint-Christophe

Maison · étage 0 · 170 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 226 j)

D énergieB GESn° 2654E0558871I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface170 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 139 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 499 €/m² à Lay-Saint-Christophe (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen424 330 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation378 672 – 444 528 €
Soit2 424 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202518 Rue Rene Wind 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison81 m²189 050 €2 334
26/09/202521 Rue De L Armee Patton 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison60 m²148 000 €2 467
08/09/202516 Rue Du Baron De Courcelles 54690 Lay-Saint-ChristopheAppartement1 m²115 000 €115 000
27/06/202542 Rue De Faulx 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison65 m²160 500 €2 469
11/06/202525 Rue De L Armee Patton 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison140 m²305 800 €2 184
03/04/202516 Rue Du Baron De Courcelles 54690 Lay-Saint-ChristopheAppartement1 m²90 000 €90 000
24/02/202516 Rue Rene Wind 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison81 m²120 000 €1 481
13/09/202421 Rue De L Armee Patton 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison60 m²72 000 €1 200
05/07/202435 Rue De L Armee Patton 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison132 m²301 000 €2 280
01/07/202416 Rue Du Baron De Courcelles 54690 Lay-Saint-ChristopheAppartement1 m²100 000 €100 000
14/06/202416 Rue Du Baron De Courcelles 54690 Lay-Saint-ChristopheAppartement1 m²123 000 €123 000
08/04/20241 B Rue De Faulx 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison119 m²273 800 €2 301
22/03/202433 Rue De L Armee Patton 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison138 m²440 000 €3 188
21/03/20247 Rue Rene Wind 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison66 m²95 000 €1 439
12/01/202415 Rue Rene Wind 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison81 m²139 000 €1 716