Signal Vente

12 Rue des Mirabelliers 54800 Hatrize

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 226 j)

A énergieA GESn° 2654E0549770H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface108 m²
Construction2020
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation45 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé647 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 501 €/m² à Hatrize (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 708 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation158 673 – 186 269 €
Soit1 591 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202512 Rue De Lorraine 54800 HatrizeAppartement81 m²117 000 €1 444
17/11/202512 Rue De Lorraine 54800 HatrizeAppartement81 m²102 500 €1 265
12/06/20251 Rue Des Mirabelliers 54800 HatrizeMaison110 m²237 700 €2 161
10/04/20257 Rue Des Mirabelliers 54800 HatrizeMaison122 m²284 000 €2 328
07/04/202536 Rue Des Mirabelliers 54800 HatrizeMaison98 m²264 332 €2 697
13/02/20256 Rue Du Fouland 54800 HatrizeMaison74 m²111 500 €1 507
17/01/202520 Rue Du Fouland 54800 HatrizeMaison123 m²99 900 €812
24/10/202417 Rue Jean Poussot 54800 HatrizeMaison90 m²83 500 €928
12/07/202412 Rue De Lorraine 54800 HatrizeAppartement97 m²119 000 €1 227
25/06/202414 Rue Du Fouland 54800 HatrizeMaison71 m²42 000 €592
07/06/202431 Rue Jean Poussot 54800 HatrizeMaison93 m²185 000 €1 989
07/02/202436 Rue Des Mirabelliers 54800 HatrizeMaison98 m²210 000 €2 143