Signal Vente

29 Rue du Général Leclerc 54670 Custines

Appartement · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 252 j)

D énergieD GESn° 2654E0544980B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface88 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 152 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement168 m²DD18653

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 963 €/m² à Custines (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 351 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation153 806 – 180 555 €
Soit1 904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Du 10 Septembre 1944 54670 CustinesMaison104 m²188 000 €1 808
19/12/20256 Rue Du Chateau Fort 54670 CustinesAppartement107 m²173 500 €1 621
19/12/20256 Rue Du Chateau Fort 54670 CustinesAppartement42 m²173 500 €4 131
11/12/20254 Rue Du General Leclerc 54670 CustinesMaison118 m²160 000 €1 356
22/09/202543 Rue Du General Leclerc 54670 CustinesMaison95 m²197 200 €2 076
10/09/20258 Pl De La Liberation 54670 CustinesMaison72 m²235 000 €3 264
02/09/20252 Rue Du General Leclerc 54670 CustinesAppartement90 m²144 000 €1 600
30/07/20251 Rue Du General Custine 54670 CustinesMaison139 m²235 000 €1 691
04/07/20258 Rue Claude Le Lorrain 54670 CustinesAppartement73 m²103 000 €1 411
22/05/20251 Rue Du Bon Louis 54670 CustinesMaison100 m²153 000 €1 530
02/04/20258 Rue Claude Le Lorrain 54670 CustinesAppartement73 m²103 000 €1 411
14/01/20253 Rue Rene 2 54670 CustinesMaison88 m²125 000 €1 420
15/10/20247 Rue Claude Le Lorrain 54670 CustinesMaison90 m²152 700 €1 697
09/10/20246 Rue Du General Leclerc 54670 CustinesMaison71 m²160 000 €2 254
02/10/20247 Rue Des Ecoles 54670 CustinesAppartement103 m²151 400 €1 470