Signal Vente

12 Rue de l’Ancienne Mairie 54290 Bayon

Maison · 136 m² · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 229 j)

E énergieE GESn° 2654E0515675Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface136 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 615 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 877 €/m² à Bayon (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 272 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation216 062 – 253 638 €
Soit1 727 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202538 Grande Rue 54290 BayonMaison200 m²450 000 €2 250
24/10/202538 Grande Rue 54290 BayonMaison56 m²450 000 €8 036
06/08/20254 Pl Du Chateau 54290 BayonAppartement99 m²30 000 €303
28/07/202544 Rue Des Evelottes 54290 BayonMaison133 m²193 000 €1 451
16/07/20257 Rue De Luneville 54290 BayonMaison120 m²80 000 €667
09/07/202514 Rue De L Euron 54290 BayonMaison101 m²99 900 €989
26/05/20255 Rue De L'ancienne Mairie 54290 BayonMaison92 m²28 000 €304
24/03/20254 Rue Du Four 54290 BayonMaison120 m²127 800 €1 065
16/12/20246 Rue De L Euron 54290 BayonMaison170 m²249 500 €1 468
09/10/20246 Rue De La Moselle 54290 BayonMaison138 m²352 000 €2 551
01/08/20241 Rue Du Chaufour 54290 BayonMaison151 m²159 000 €1 053
09/07/202426 Rue De L Euron 54290 BayonMaison80 m²192 000 €2 400
11/06/202416 Rue De L Euron 54290 BayonMaison45 m²15 000 €333
30/01/20245 Rue Des Hauts Fosses 54290 BayonMaison108 m²143 000 €1 324
22/01/20246 Rue Du Four 54290 BayonMaison80 m²49 000 €613