Signal Vente

3 Avenue du Val d'Orne 54800 Hatrize

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 232 j)

G énergieG GESn° 2654E0496281A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation335 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 507 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 501 €/m² à Hatrize (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 090 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation101 912 – 119 636 €
Soit1 231 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202516 Rue De Verdun 54800 HatrizeMaison108 m²142 000 €1 315
07/08/20252 Rue De L Eglise 54800 HatrizeMaison105 m²75 000 €714
10/07/202542 Rue Du Rouvion 54800 HatrizeMaison113 m²207 000 €1 832
05/06/202521 Rue Des Pres 54800 HatrizeMaison82 m²94 000 €1 146
19/05/20251 B Rue De La Gare 54800 HatrizeMaison42 m²40 100 €955
03/04/20257 B Rue De La Gare 54800 HatrizeMaison120 m²110 000 €917
09/08/202413 Rue De Verdun 54800 HatrizeMaison192 m²200 350 €1 043
12/07/202436 Rue De Verdun 54800 HatrizeMaison94 m²175 900 €1 871
14/03/20243 Av Du Val D Orne 54800 HatrizeMaison88 m²150 000 €1 705
22/02/202425 Rue De Verdun 54800 HatrizeMaison115 m²100 000 €870
28/12/202318 Rue De L Eglise 54800 HatrizeMaison64 m²56 000 €875
16/11/202315 Rue De Verdun 54800 HatrizeMaison172 m²162 000 €942